在区块链技术走向成熟和落地的过程中，在许多领域得到了充分的应用，地产领域就是其中之一。
许多人认为房地产领域比较传统，跟区块链的结合相对金融或者游戏来说应该比较缓慢。但现实是针对房地产行业的区块链项目不少而且非常有想象力，不动产资产上链可以让人们花费小额资金就可投资大额资产，而区块链对地产园区的底层技术支持，无疑则让地产园区焕发了新的活力。
这其中，BCB和IHT就是两个典型的区块链地产项目案例。BCB是人们对区块链和智慧城市的结合的探索，把区块链技术深切地融入到城市的方方面面，加上人工智能、大数据等技术的综合应用，把数字支付、智慧金融、智慧政务等带入人们的城市生活中。
IHT则是全球第一个不动产区块链交易平台，不动产资产上链，是地产行业发展和投资的创新举动。人们期待通过IHT可以使得“数字信用社会”在地产行业落地，因此IHT在18年是当时非常火的区块链项目，被评为2018年15大天王级区块链项目，区块链投资者对IHT趋之若鹜。
下面我们从项目、团队、技术、生态四个方面，综合分析比较这两个地产相关的项目：BCB和IHT，从目前的情况来看，在地产与区块链的结合中，哪一个项目走得更前，走得更好。
项目简介
BCB是BCBChain.io开发的智慧城市生态系统，为智慧城市提供精简且安全的区块链协议。BCBChain.io总部在新加坡，目前在多个国家和地区开设了办公室，拥有500多人技术精英的团队。
BCB是可以说是目前最为成熟的区块链智慧城市项目。智慧城市的建设和研发不易，目前仅政府推动以及少数巨头级别的互联网公司在研究智慧城市的实施，结合区块链的研究中，BCB走在了行业前列。BCB推动了智慧城市中智慧医疗、智慧政务、智慧金融、智慧交通等的落地，借助东南亚快速发展的经济趋势，结合缅甸亚太城的落地实施，打造了属于自己的支付系统、银行卡、钱包、学院、基金、孵化器、教育计划等等生态链。
相对而言，IHT的应用就显得比较窄。IHT作为全球第一个不动产区块链交易平台，通过区块链整合全球不动产交易市场，通过区块链连接房产开发商、金融机构和用户，专注在不动产行业的资产上链。
IHT把传统的不动产行业通过TOKEN做了映射，因为不动产的传统属性，仍然是中心化运营的模式，项目目前已开始于一些地产项目进行合作，但仍未有具体的合作落地可供交易的信息。
从项目本身对比，BCB无疑比IHT要宏大得多，是真正的区块链与智慧城市的结合，结合人工智能、大数据、虚拟现实、机器人、硬件技术以及区块链等技术支持，BCB可以在技术底层给城市建设和人们的城市生活赋能，同时这些又绝不是空想，而是真实可以落地、可以实施，甚至已经正在落地的做法。据了解，在亚太城之后，BCB的未来目标是支持1000个智慧城市的建设。
IHT的不动产资产上链可能只是BCB庞大实验的一个部分，建设在BCB区块链生态系统上的智慧城市同样可以把不动产资产上链，提供给机构和用户进行更细颗粒度的方便快捷的投资和交易，让人们享受便捷的智慧城市生活服务的同时，可以分享城市发展带来的红利。
团队介绍
BCB的CEO兼联合创始人Douglas Gan是一位科技企业家、连续创业者和投资人，从1997年就开始创业，业务包括托管Web服务、在线论坛、游戏服务器托管、硬件贸易、社交商务平台、移动应用等。在97到18年间，Douglas Gan先后出售了6家公司给跨国企业，带领BCB成为全球发展最快、最顶尖的区块链公司之一。
从BCB的CEO履历来看，其创业经验丰富，更主要是企业家和企业管理者的角色。但在BCB公布的五位联合创始人中，联合首席技术官就有两位。且据官方介绍，在分布全球的多个办公室中，BCB拥有500人以上的技术精英组成的团队。可以说BCB团队的管理经验和技术实力都比较突出。
IHT的团队相对而言就比较平淡，其特点是运营管理经验比较丰富且比较国际化的团队，拥有多年的互联网运营经验，以及海内外数据和广告资源。团队在官网介绍中公开的成员有11人，技术相关人员有两人，可以说IHT并不是以技术见长的团队。
团队实力上来说BCB与任何的区块链项目相比都不逊色，毕竟区块链与智慧城市的结合模式新颖，需实现的产品和功能探索事项繁复，技术难度高。而IHT从项目属性来说就并非技术驱动的、以技术为核心的项目。
技术结构
BCB由三大支柱构成，分别是技术支柱、交易支柱和基础设施支柱。技术支柱就是利用BCB主网区块链协议开发产品和服务。交易支柱则是自研推出智能合约BRC20，并基于此开发推出代币BCB。基础设施支柱则是生态利益相关者。
BCB主网基于Docker和PBFT算法构建，支持智能合约以及各种智慧城市应用、 解决方案。开发者可轻松基于BCB主网发行创建自己的BRC20代币。高性能的BCB主网支持10,000TPS的交易，且交易费用极低。
BCB主网采用BFTDPOS共识机制（基于拜占庭容错委托权益），只有2/3的节点正常运行就能保证主网高性能、高效率运行，拥有极强的可靠性、高可扩展性并支持侧链。同时BCB主网使用多种算法对私钥和公钥进行安全加密。BCB主网智能合约BRC20重新定义了智能合约，除了链上的数据外，它还允许链上和链下的数据进行交互，并支持事件响应链上和链下数据状态的变化。
IHT利用区块链技术将大额资产的使用权进行拆分，以此降低普通用户的投资参与门槛。IHT使用以太坊公链发行TOKEN-IHT，同时也使用以太坊ERC20代币标准发行ATO TOKEN给资产上链方使用，用来重新定义资产上链后在链上的价值。IHT还基于PaaS技术帮助现实中的资产上链。
不过对于这种资产上链的做法，并不能完全解决最重要的确权方面的问题。而且IHT资产上链过程中是中心化运营，数据的不可篡改性还需要进一步验证。
从技术方面来看，BCB的优势无疑体现得更为明显。BCB通过三大支柱保证自身智慧城市生态的落地实现，技术支柱所体现的BCB主网架构成熟而完整、性能强大、可扩展性强，便于开发者基于主网及智能合约开发智慧城市的各种应用和方案，而且可通过智能合约方便地链接链上链下的数据。可以说，使用BCB可以轻松实现IHT的所有功能和设想。IHT只是使用以太坊希望低技术成本地试图实现一个交易平台。
生态落地
生态落地方面BCB同样是令人震撼的。19年3月，BCB成为缅甸亚太智慧产业新城唯一的区块链投资方、 区块链技术供应商和集成服务商以及技术解决方案提供商。亚太城作为基于BCB区块链生态建设的第一个智慧城市项目，是BCB生态落地的第一个项目，其规模巨大、服务多样、人员庞杂，作为BCB落地进行可靠性、延展性验证的项目，具有极其重要的意义。
BCB的落地场景包括线下数字货币支付、区块链金融-BCB银行卡、区块链智能水电表、区块链线下游戏、数字货币工资发放等。如今亚太城已拥有超过4万人口， 使用BCB作为工资、 付款、 水电费/租金等的支付基础设施。
除了亚太城，BCB还拥有超过50所大学、协会、 政府部门、商业化伙伴和基金作为生态合作伙伴。其生态延展性和落地能力无疑是极强的。在使用场景方便，包括文化娱乐、金融服务、医疗健康、IP版权保护和确权、教育、物联网、共享经济、通信、社会管理、慈善公益等各方面BCB均可进行参与和智慧赋能。
而IHT则主要应用把应用场景锁定在低频、大额的线下资产，让普通人可以有机会参与大额商业不动产。IHT还借鉴传统的房地产投资工具，资产持有者可以透过第三方前期审核、风控、资产包收益预估，快速把房地产资产所有权和收益权进行交易。
据了解，IHT已进入商业实施阶段，与日本轻井宅分享时段度假村ATO已经展开合作，美国、普吉岛、菲律宾等地区的项目也在合作推进中。但仍未可见可供用户线上进行交易的项目。
在生态落地方面，基于BCB区块链生态建设的亚太城是一个标杆性的项目，而且这是已经落地实施的项目，已有入驻的数万人使用BCB旗下的各项服务。通过亚太城的示范性作用，BCB在世界各地进行项目合作和实施无疑拥有更强的话语权。
总结陈述
IHT的设想其实颇有意义。如果确保一个全球性的不动产资产交易平台上线，人们把全球房产上链，我即便坐在国内城市的家中，足不出户同样有机会参与到纽约、伦敦或其他国家和地区的房产交易中，对于全球不动产市场流通有重要的意义。
因此当年的IHT很火，因为人们看好这个平台的前景和其地产行业、对数字信用社会的意义，但限于团队实力或资源，IHT目前的发展情况并不如规划中顺利。
BCB则是一个顶尖的区块链项目。智慧城市尽管近来不是许多人听说这个领域，似乎不温不火，但如果稍微注意政府跟巨型企业的动向，就知道智慧城市目前已是只有巨型企业可以染指的大风口
为什么智慧城市是大风口？因为智慧城市是城市效率化发展的必然，而智慧城市牵涉的领域太多了 – 智慧政务、智慧交通、智慧医疗、智慧安全等，每一个领域都需要无数的技术应用的支撑，人工智能、大数据、机器人、区块链、虚拟现实等。这里面的市场前景堪称无可限量。国内阿里巴巴、腾讯、中国平安、华为等超大型企业正在智慧城市的各个领域杀得难分难解，谁也不愿意错过这个超级大市场。
BCB则通过东南亚市场进行拓展，亚太城作为BCB的第一个生态落地项目非常合适。作为国家技术战略，区块链的发展和应用势在必行，推动区块链与智慧城市的结合和发展非常具有前瞻性。而且一带一路，“众泰缅经济走廊”是国家经济发展的顶层战略，而亚太城所在的亚太水沟谷经济特区又是区域发展的重点地区。这些有利因素给予了BCB投资推动亚太城落地区块链智慧城市巨大的助力。
通过缅甸亚太城的落地实践，BCB将在智慧城市区块链生态方面拥有了成功的先例和充足的经验。这将是从技术底层到面向用户的应用层的一次完整的实战演练。未来BCB在世界各地的生态落地将更为顺畅，而亚太城将是助力BCB生态腾飞的起点。
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